Eine Altbausanierung ist oft ein komplexes Puzzle, bei dem normalerweise viele verschiedene Firmen koordiniert werden müssen. Bei DBB Sanierung erhalten Sie alle handwerklichen Leistungen aus einer Hand – vom Rückbau und Dachdecken über Maurerarbeiten bis hin zu Trockenbau, Elektrik und Bodenlegen. Als Teil der DBB Firmengruppe greifen wir direkt auf unseren eigenen Baustoffhandel (MDH Vertriebs KG) und unsere interne Logistik (bartilla & bartilla) zurück. Das bedeutet für Sie: flüssige Bauabläufe ohne Materialengpässe, transparente Kosten und immer nur ein fester Ansprechpartner für die gesamte Bauleitung..

Der Staat unterstützt energetische Sanierungen derzeit mit sehr attraktiven Zuschüssen. Für den Austausch einer alten fossilen Heizung gegen eine klimafreundliche Alternative (z. B. Wärmepumpe) können Sie über die KfW bis zu 70 % Förderung der Investitionskosten erhalten. Planen Sie eine Komplettsanierung zum KfW-Effizienzhaus, winken bis zu 48.000 € Zuschuss pro Wohneinheit. Für Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle, wie neue Fenster oder Dämmung, zahlt das BAFA bis zu 20 % Zuschuss, wenn ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) vorliegt. Zusätzlich gibt es in Lübeck den lokalen „Lübecker Klimafonds“, der bestimmte Klimaschutzmaßnahmen vor Ort finanziell unterstützt.

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein strategischer Schritt-für-Schritt-Plan für die energetische Sanierung Ihres Gebäudes, der von einem zertifizierten Energieberater erstellt wird. Er lohnt sich enorm: Liegt ein iSFP vor, erhöht sich die BAFA-Förderung für Einzelmaßnahmen (z. B. Fassadendämmung oder Fenstertausch) von 15 % auf 20 %. Zudem verdoppelt sich die Obergrenze der förderfähigen Kosten auf maximal 60.000 Euro pro Wohneinheit.

Eine Altbausanierung erfordert spezielle Fachkenntnisse, um den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig moderne, energieeffiziente Wohnstandards zu integrieren. Wichtige Maßnahmen sind die Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen, die Wärmedämmung sowie die Beseitigung von Feuchtigkeit. Zudem müssen gesetzliche Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) beachtet werden: Da Lübeck mehr als 100.000 Einwohner hat, wird der Einbau von neuen Heizungen, die zu mindestens 65 % mit Erneuerbaren Energien betrieben werden, spätestens ab dem 30. Juni 2026 verbindlich.

Ja, das ist möglich und üblich, denn im UNESCO-Weltkulturerbe der Lübecker Altstadt sind etwa 85 % der Gebäude älter als 100 Jahre. Bei Baudenkmalen ist jedoch eine vorherige, detaillierte Abstimmung der Maßnahmen mit dem "Bereich Archäologie und Denkmalpflege" der Hansestadt Lübeck zwingend erforderlich. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) sieht für den Erhalt historischer Bausubstanz Ausnahmeregelungen vor. Zudem profitieren Sie als Eigentümer von äußerst attraktiven steuerlichen Erleichterungen (Denkmal-AfA nach §§ 7i, 10f EStG), sofern die Sanierung vor Baubeginn mit der Denkmalschutzbehörde abgestimmt wurde. Wir haben große Erfahrung mit historischen Gebäuden und unterstützen Sie bei der fachgerechten Umsetzung.